停息挂账退利息后贷款买房受影响吗停息挂账怎么协商免利息和违约金

信用卡停息挂账对买房有影响吗

1.若是银行由于业务问题而停止用户使用，属于正常停用范围内，是不影响房贷的。若是逾期不还款造成的，那就有一定影响。

2.一般来说，借款人逾期情节较轻，但其他资质满足银行规定的条件，银行都会“睁一只眼闭一只眼”，放贷或批准信用卡申请。

3.但如果逾期情节较重，无论其他资质多么优异，银行都会将其“一棒子打死”。这样做的原因很简单，借款人拥有良好的信用是放贷、批准信用卡申请前提，因此银行担心这笔借款恐怕是有借无还。

4.如果个人信用记录里，近2年有逾期，且达到了连续3次或者累计6次，那么借款人通常会被拒贷、拒批。所谓连续三次逾期，是指一笔资金的还贷期限为1个月，而借款人有连续3个月没有还款。

停息挂账怎么协商免利息和违约金

1、当借款人逾期之后，去银行申请停息挂账，其实就是申请“个性化分期服务”。所谓的个性化分期服务，其实就是为一些情况特殊的借款人，定制一个还款计划，停止利息的计算、停止催收、拉长分期时间、不再进行逾期时间滚动等。

2、总的来说，停息挂账并不代表不收取利息和违约金了，而是从协商好的那一刻开始，适当减免利息和违约金。如果借款人能够跟银行申请到位的话，违约金或许可以免除。

3、但并不是所有人都能够成功申请到停息挂账的，需要等借款人逾期超过3个月的时间，并且账单已经超出自己的还款能力，还要表明自己非恶意逾期，只是现在资金困难没有办法还款等，才能进行申请。

4、并且如果借款人的收入非常不稳定，每个月收入几百元到几千元不等，银行也是不会同意协商还款的。银行接受停息挂账的前提，是借款人确实有特殊情况、借款人有良好的还款意愿、借款人有稳定的收入。

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