一.需要向银行提交哪些证明材料?
1.需要向银行提供的文件包括：●申请人个人资信证明：申请人一般须为两人以上。申请人应当提供一份申请书，表明两人愿意共同申请贷款，共同承担还款义务和风险。
2.应提供两人的身份证、户口本、结婚证明、外籍人士护照，港澳台人士回乡证等及两人一寸照片若干。出示申请人各自单位出具的收入证明及纳税证明。
3.有兼职的，出具兼职收入证明。提供个人财务情况，包括有存款情况(人民币外币)，拥有私车情况，有价证券及其他资产情况。
4.应出示存折原件或银行出具的存款证明。贷款申请人提供保人的，对自然人保人，要求有固定的职业，固定的收入，有还款能力，同时要在申请贷款的建行开立户头，存入不低于月还款额6倍的存款。
5.●贷款申请人须提交的有关购房文件：经房地局备案登记的正式《北京市商品房预售(销售)契约》。对于只签订了认购合同的，由律师事务所上报银行，由银行决定是否承认有效，是否给予贷款。
6.房屋总价款30%以上的首期款交讫发票或收据。向律师事务所或建行购房信贷处领取申请表二份、合同书四份。
7.在律师指导下填好申请贷款表格，其中内容包括发展商签章同意于房产过户前对其按揭贷款提供担保，以及申请人同意以所购房屋作为按揭抵押物的声明。
二.银行办理定期业务需要带哪些证件
1.办理手续：如果是首次开户，均需本人携带有效身份证件，如是代理则须携带双方身份证件。如果已经有开通定期一本通，5万以下不需身份证，携带定期一本通即可。
2.办理方法：各个商业银行的分理处、各级营业部等均可办理定期存款业务。定期存款存入方式可以是现金存入、转账存入或同城提出代付。
3.定期存款支取方式有以下几种：到期全额支取，按规定利率本息一次结清;全额提前支取，银行按支取日挂牌公告的活期存款利率计付利息;部分提前支取，若剩余定期存款不低于起存金额，则对提取部分按支取日挂牌公告的活期存款利率计付利息，剩余部分存款按原定利率和期限执行;若剩余定期存款不足起存金额，则应按支取日挂牌公告的活期存款利率计付利息，并对该项定期存款予以清户。
4.人民币定期存款通常分为三个月、半年、一年、二年、三年、五年六个利率档次;中资企业外汇定期存款可分为一个月、三个月、六个月、一年、二年五档。
