停息挂账是指信用卡持卡人在信用卡逾期后，无力偿还的情况下，持卡人和银行重新达成一个个性化的分期还款协议，把卡片里面的固定额度、临时额度以及备用金，做一个债务重组，重新二次分期，每个月按时还款的一种方式。

房贷可以停息挂账延期还款。用户因特殊原因无力还款，可以向银行申请延期还款，延期成功后贷款利息正常计算，用户在还款时，延期期间的贷款利息仍然需要支付。而用户的房贷已经逾期了，则可以向用户申请协商还款，协商成功后，延期还款的期间不会再产生逾期利息，这就属于停息挂账。

房贷逾期会产生逾期记录，用户最好在未逾期之前就申请延期还款，延期还款成功不会产生逾期记录，这样用户也可以争取更多的还款时间。至于房贷已经逾期了，那么就会产生逾期记录与逾期利息，协商还款并不能删除逾期记录与逾期利息，协商成功只能缓解用户的还款压力，让用户有更多的时间去准备还款资金。

用户申请房贷停息挂账或者延期还款，有一定的概率会失败，银行会根据实际情况来决定是否同意用户的申请。

停息挂账有好处也有坏处：

(一)好处

1、停息挂账后可将欠款分期还款，虽说要支付分期还款手续费，但是不会再产生新的利息，就可以避免那种利滚利的情况出现。

2、停息挂账最长可分为5年还款，可以缓解还款压力，每个月按照签订的协议进行还款就行了。

3、办理停息挂账后，银行就不会再对持卡人进行催收了，不用再担心会被无止休的催收，而影响正常工作和生活了。

4、停息挂账后，不用再担心还不起钱被银行起诉，甚至被法院强制执行了。建议在办理之前最好是进行录音，以做凭证。

(二)坏处

1、停息挂账是在信用卡逾期的情况下办理，而这个时候已经产生不良信用，在征信报告上留下了信用污点。

2、停息挂账后，在欠款未全部结清的情况下，不能再办理任何银行的信用卡，此外，办理房贷、车贷等，也会被银行拒绝的。

3、停息挂账后，若是没有按协议还款，催收会卷土重来，甚至银行可能会直接起诉。

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